Już na etapie projektu powinniśmy wiedzieć, czy planowana instalacja fotowoltaiczna będzie wymagała pozwolenia na budowę czy też nie. W jakich sytuacjach pozwolenie okaże się konieczne i kiedy wystarczy samo zgłoszenie?
Czy należy uzyskać pozwolenie na montaż instalacji fotowoltaicznej? Na to pytanie nie ma jednej odpowiedzi. Wiele zależy od wielkości elektrowni solarnej oraz jej przeznaczenia. Zdecydowana większość właścicieli domów jednorodzinnych może spać spokojnie. Nieco więcej formalności będą musieli spełnić inwestorzy, którzy decydują się na fotowoltaikę większych rozmiarów.
Wartością graniczną staje się tutaj moc 150 kWp. Jeśli okaże się, że nasza instalacja będzie generowała taką moc lub wyższą, wówczas musimy uzyskać pozwolenie na budowę. Podobnie wtedy, gdy wysokość instalacji wraz z konstrukcją mocującą przekroczy 3 metry.
W przypadku większości instalacji fotowoltaicznych projektowanych na użytek domowy pozwolenie na budowę nie jest koniecznością. Jeśli zatem planujemy montaż instalacji o mocy mniejszej niż 150 kWp, której wysokość nie przekroczy 3 metrów, nie będziemy musieli wypełniać dodatkowych formalności. Od tej zasady jest jeszcze kilka wyjątków.
Energię elektryczną powinniśmy wytwarzać na własny użytek. Inaczej jest, gdy cel wytwarzania prądu z fotowoltaiki bywa inny niż zaspokojenie energetycznych potrzeb gospodarstwa domowego. Wówczas będziemy musieli ubiegać się o stosowne pozwolenia. W sytuacji, gdy mamy instalację o mocy do 150 kWp, z której chcemy korzystać na własny użytek, nie musimy ubiegać się o pozwolenie także wtedy, gdy panele montujemy na gruncie.
Przeważnie instalacja fotowoltaiczna o mocy niższej niż 150 kWp wystarczy do zaspokojenia energetycznych potrzeb przeciętnego gospodarstwa domowego. Jeśli moc instalacji przekracza tę granicę, uznaje się, że cel takiego przedsięwzięcia może być np. komercyjny. Oznacza to, że do budowy elektrowni słonecznej większych rozmiarów będziemy potrzebowali pozwolenia na budowę.
150 kWp mocy to całkiem sporo. To zdecydowanie więcej niż zapotrzebowanie domu jednorodzinnego, nawet gdy zamieszkują w nim więcej niż cztery osoby. O pozwolenie na budowę instalacji fotowoltaicznej należy wystąpić odpowiednio wcześnie, zwłaszcza, gdy panele mają zostać zamontowane przy okazji budowy nowego obiektu. Jeśli już otrzymamy pozwolenie, powinniśmy dokonać montażu instalacji w ciągu 3 lat od momentu pozytywnego rozpatrzenia wniosku. Jeśli z jakiegoś powodu nie wyrobimy się w tym terminie, wówczas musimy ponownie ubiegać się o pozwolenie.
Ogólnie rzecz biorąc, każda instalacja fotowoltaiczna o mocy przekraczającej 150 kWp musi uzyskać pozwolenie na budowę. Nie ma znaczenia charakter inwestycji, choć przeważnie jest on komercyjny. Nie ma też znaczenia fakt, czy instalacja powstaje na dachu czy na gruncie. W celu uzyskania pozwolenia na budowę należy wypełnić stosowne wnioski, przedstawić projekt budowlany, jak również wykazać prawo do zarządzania daną nieruchomością. Rozpatrzenie wniosku może potrwać nawet 2 miesiące.
W przypadku instalacji, których moc nie przewyższa 150 kWp, nie musimy wnioskować o pozwolenie na budowę z wyjątkiem określonych przez prawo sytuacji. Jedną z nich jest przebudowa domu także wtedy, gdy montaż paneli fotowoltaicznych wymusza nieznaczną ingerencję w jego konstrukcję. Jeśli istnieje ryzyko, że inwestycja będzie ingerować w środowisko naturalne danego obszaru, również będziemy musieli postarać się o stosowne pozwolenie. Montaż paneli na dachu zabytkowego budynku to kolejna sytuacja, w której wniosek o pozwolenie na budowę musi otrzymać aprobatę urzędu.
Po zakończeniu inwestycji należy pamiętać o jednej rzeczy. Instalacja fotowoltaiczna, która będzie połączona z siecią, powinna zostać zgłoszona do zakładu energetycznego. W tym celu składamy odpowiedni wniosek, który zazwyczaj dostępny jest na stronie internetowej operatora danej sieci. Profesjonalne firmy instalatorskie służą zazwyczaj wsparciem zarówno w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę, jak i zgłaszania nowej instalacji do zakładu energetycznego.
